ZINSLAND ist eine Crowdinvesting Plattform für Immobilien, die im Frühjahr 2014 gegründet wurde. Mithilfe von ZINSLAND erhalten Anleger eine kostengünstige Möglichkeit in renditestarke Projekte zu investieren. Diese Art von Finanzierung bietet mehr Flexibilität für den Entwickler sowie größere Renditechancen für den Geldanleger. Darüber hinaus können durch den Verzicht von Vermittlern sowie einfachen und transparenten Online-Prozesse Transaktionskosten gesenkt werden.

Das Hamburger Fintech Exporo, Deutschlands Marktführer im Crowdinvesting für Immobilien, übernimmt 2019 den Konkurrenten Zinsland. Die Marke Zinsland wird eingestellt. (10/2019)

So investieren Sie in Immobilienprojekte bei ZINSLAND

Zunächst ist eine Registrierung auf der Online-Plattform zinsland.de vonnöten, die es dem Anleger ermöglicht in ein von ZINSLAND vertretenes Immobilienprojekt zu investieren. Das Registrierungsformular umfasst eine Seite mit Abfrage des Namens und der E-Mail Adresse des Interessenten. Im Anschluss zur Registrierung wählen Sie einfach ein bei ZINSLAND gelistetes Objekt aus.

Das angelegte Geld wird bei einer Bank, die als Treuhänder fungiert, verwahrt. Sobald die Crowdinvestingphase abgeschlossen ist, wird der eingesammelte Geldbetrag in Form eines Nachrangdarlehens als Mezzanine-Kapital an den Entwickler der Immobilie überwiesen. Mezzanine-Kapital wird von der Bank gleichwertig mit Eigenkapital gewertet. Dies hat den Vorteil, dass die Beteiligungsanforderungen, die an den Entwickler gestellt werden, sinken und dieser seine Mittel für weitere renditestarke Projekte freisetzen kann. Für den Erhalt dieser Flexibilität ist der Immobilien-Entwickler bereit höhere Zinsen für das geliehene Kapital zu zahlen.

Sicherheit

Für den Fall, dass die komplette Summe mittels Crowdinvesting nicht zustande kommen sollte, springt der Kapitalpartner von ZINSLAND ein, wodurch die Vollendung des Projekts nicht gefährdet ist.

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